“ستاندرد آند بورز”: تراجع أسعار العقارات في دبي بسبب الأزمة الخليجية

قالت شركة “ستاندرد آند بورز” المالية، إن أسعار العقارات في دبي قد تتراجع بما بين 10 و15%، في العامين القادمين بفعل الأزمة الخليجية، وزيارة العروض الجديدة، وفرض ضريبة القيمة المضافة في الإمارات.

وذكرت “ستاندرد آند بورز”، في بيان لها أمس “الثلاثاء” 20 فبراير، أن الإيجارات بأسواق السكن والتجزئة ستظل أيضًا تحت ضغوط، وأن الفنادق ستضطر إلى قبول متوسط أسعار أقل للغرف؛ من أجل الحفاظ على معدلات الإشغال.

وتأتي التوقعات القاتمة للقطاع العقاري الإماراتي، بعدما هبطت أسعار السكن في دبي بما بين 5 و10% في 2017، وبدأ ضعف السوق العقارية أيضًا في الإضرار بكبار المطورين العقاريين بالإمارة.

كما يأتي ذلك في الوقت التي أعلنت شركات عقارية إماراتية هبوط أرباحها؛ إذ أشارت “إعمار” العقارية، في 14 فبراير الجاري، إلى انخفاض نسبة أرباحها 16% في صافي ربح الربع الأخير من العام الماضي؛ بسبب ضغوط التكاليف، كما أظهرت نتائج “داماك” العقارية هي الأخرى انخفاضًا بنحو 47% في الفترة ذاتها.

وسبق أن هبطت أسعار المنازل في دبي عامي 2009 و2010، أكثر من 50%، حتى كادت الإمارة تتعثر في سداد ديونها.